1990〜2000年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
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イトーピア八事マンション
愛知県名古屋市昭和区山手通四丁目
/ 八事駅 徒歩5分
1995年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,717万円
44.1万円/㎡
1,610
2,348
3,086
3,824
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,086万円
38.1万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月4日
イトーピア八事マンション
2,890万円（46.9万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,890万円 | 46.9万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 2,300万円 | 34.4万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,450万円 | 36.6万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,790万円 | 41.9万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | イトーピア八事マンション 名古屋市昭和区山手通四丁目 | 八事駅5分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ネオハイツ鶴舞南 名古屋市昭和区福江一丁目 | 東別院駅11分 | 2,800万円 | 48.9万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/02 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅7分 | 3,288万円 | 45.5万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/29 | フォレスティア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,690万円 | 56.0万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/08 | の一棟丸ごと 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,890万円 | 53.9万円 | 72.18㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | 昭和折戸町ヒルズ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅11分 | 2,990万円 | 38.9万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅6分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。